Баннер День победы Баннер Коронавирус Баннер Поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства Баннер Внимание!

Паспорт инвестиционной площадки "Ракитное"

ПАСПОРТ

инвестиционной площадки__ РАКИТНОЕ_____

(по состоянию на 01.11.2020)  

 

1. Основные сведения

Тип площадки

"гринфилд"

Место расположения (адрес) площадки

Российская федерация, Дальневосточный федеральный округ, Хабаровский край, Хабаровский муниципальный район, с. Ракитное

Форма собственности земельного участка
Площадь индустриальной площадки

Краевая 11,2 га

Частная 79,7 га

АО «КРДВ» 309,9 га

Иная 65,7 га

Условия предоставления площадки

Аренда, выкуп земельных участков

2. Сведения о собственнике / правообладателе площадки

Организация

АО «Корпорация развития Дальнего Востока»

Контактное лицо (Ф.И.О.)

Серова Ирина Ивановна

Должность

Директор АО «УК ТОР «Хабаровск»

Телефон

тел. +7 (4212) 45-00-73

E-mail

info.khab@erdc.ru

3. Характеристика площадки

Кадастровый номер

Кадастровые кварталы: 27:23:0050906, 27:23:0050908, 27:23:0050909, 27:17:0301202,27:17:0305401, 27:17:0329204

Свободная площадь, м2 или га

Свободная площадь для размещения резидентов - около 87 га

Возможность расширения площадки

есть

Категория земель

Земли сельскохозяйственного назначения
Земли населенных пунктов
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Ограничения на использование земельного участка

С восточной стороны площадки (земли Хабаровского края) санитарно-защитная зона должна составлять 50 – 100 м от с. Ракитное (возможно размещение объектов 4-5 степени опасности).
В центральной части площадки (земли Хабаровского муниципального района) санитарно-защитная зона должна составлять 500 – 1000 м от с. Ракитное (возможно размещение объектов 1-3 степени опасности).
В южной части площадки (земли Хабаровского муниципального района) санитарно-защитная зона должна составлять 50 – 300 м от с. Ильинка (возможно размещение объектов 3-5 степени опасности).

Наличие ограждений

Нет

Наличие зданий, сооружений

Есть

4. Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке

Наименование здания, сооружения

Площадь (м2)

Этажность

Высота этажа

Строительный материал конструкций

Степень износа
(в %)

Возможность расширения

ООО «Техно Николь- ДВ»
Предприятие по производству тепло- и звукоизоляционных материалов ,
Производственный корпус
АБК
Склад

[ ] Есть
[ ] Нет

 ООО "ТН-Пластики"
Завод по переработке вторичных полимеров и производству пластиковых водостоков

 

 

 

 

 

 

ООО «Прада Промфильтр»
Производственный комплекс:
здание цеха площадью
  здание неотапливаемого склада для сырья и продукции площадью

 

 

 

 

 

 

ООО «ХТЗ» Производственный цех

 

 

 

 

 

 

ООО «Дорхан» Производственно складской комплекс
  Административно-бытовой комплекс

 

 

 

 

 

 

5. Характеристика транспортной доступности

Удаленность участка (в км или м) от:

ближайшего населенного пункта

Около 7 км до центра с. Ильинка

административного центра муниципального образования

Около 1,5 км до центра с. Ракитное Хабаровского муниципального района

г. Хабаровска

Около 15 км до центра г. Хабаровск

автомобильной дороги федерального/ регионального/ межмуниципального значения

- в непосредственной близости с восточной стороны площадки проходит автомобильная дорога регионального значения «г. Хабаровск – с. Ильинка – с. Ракитное – с. Гаровка-1 – пос. им. Горького (г. Хабаровск)» 3 категории (2-х полосная, ширина полосы – 3,5 м) длиной 16,942 м (идентификационный номер 08 ОП РЗ 08К-87);
- с западной стороны площадки проходит дорога, соединяющая ул. Суворова (г. Хабаровск) с автомобильной дорогой регионального значения «г. Хабаровск – с. Ильинка – с. Ракитное – с. Гаровка-1 – пос. им. Горького (г. Хабаровск)»;
- на расстоянии около 1,8 км будет проходить автомобильная дорога «Объезд города Хабаровск км 13 – км 42».

железной дороги (указать название станции)

- около 11,8 км до железнодорожной станции «Красная Речка» г. Хабаровск, связанной с площадкой сетью автомобильных дорог;
- около 7 км до железнодорожной станции Хабаровск-2 г. Хабаровск, связанной с площадкой сетью автомобильных дорог.

аэропорта

  - около 14 км до международного аэропорта «Хабаровск»

речного порта, пристани

- около 7 км до причальных сооружений в районе Амурского кабельного завода г. Хабаровск, связанных с площадкой сетью автомобильных дорог;
- около 10 км до причальных сооружений в районе пос. Красная Речка г. Хабаровск, связанных с площадкой сетью автомобильных дорог;
- около 15 км до грузового речного порта в г. Хабаровск, связанного с площадкой сетью автомобильных дорог.

морского порта

Около 600 км до морского порта Ванино

жилых домов

около 120 м. (с. Ракитное)

близлежащих производственных объектов (промышленных. сельскохозяйственных, иных) (указать каких)

Буферный золоотвал ТЭЦ-1 и дополнительная секция буферного золоотвала ТЭЦ-1 – 500 м
С восточной стороны площадки (земли Хабаровского края) санитарно-защитная зона должна составлять 50 – 100 м от с. Ракитное (возможно размещение объектов 4-5 степени опасности).
В центральной части площадки (земли Хабаровского муниципального района) санитарно-защитная зона должна составлять 500 – 1000 м от с. Ракитное (возможно размещение объектов 1-3 степени опасности).
В южной части площадки (земли Хабаровского муниципального района) санитарно-защитная зона должна составлять 50 – 300 м от с. Ильинка (возможно размещение объектов 3-5 степени опасности).

6. Внутренние (собственные) транспортные коммуникации

Тип коммуникаций

Наличие

Автомобильная дорога

Грунтовые внутрихозяйственные проезды длиной около 700 м

Железнодорожная ветка

К участку примыкают ж/д пути необщего пользования, находящиеся в собственности ОАО «Хабаровское ППЖТ»

Порт, пристань, аэропорт

нет

7. Характеристика инженерной инфраструктуры

Вид
инфраструктуры

Наличие

Свободная
мощность

Обслуживающая
компания

Электроснабжение

Есть - ПС 220 кВт «Восток»

52,23 МВт

ПАО "ФСК ЕЭС"

Газоснабжение

Есть
Источник подключения – распределительный газопровод высокого давления "ГРС-1 (с. Ильинка) – с. Бычиха", диаметр 530 мм, давление - 7,5 МПа, производительность газопровода - 43,6 тыс. м3 в час.

9 243 м3/час

     АО "ГГДВ"

Водоснабжение

Есть

5 000 м3/сутки

Водоотведение

Есть

2 000 м3/сутки

 Ливневая канализация

 Есть

1 872 м3/час

 АО «КРДВ»

Очистные сооружения

Есть

---

Теплоснабжение

Есть

---

8. Характеристика телекоммуникационной инфраструктуры

Вид инфраструктуры

Наличие

Наименование оператора(ов)

Стационарная связь

нет

Сотовая связь

да

Интернет

да

9. Дополнительная информация по площадке

10. Предложения по использованию площадки

 



Возврат к списку