Баннер День победы Баннер Коронавирус Баннер Поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства Баннер Внимание!
Управление жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда информирует нанимателей муниципальных жилых помещений

Управление жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда информирует нанимателей муниципальных жилых помещений


Управление жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда информирует нанимателей муниципальных жилых помещений, которые до 01.01.2019 не получали платежные документы на оплату найма, о том, что в счет за февраль 2019 года в графу «Перерасчеты» включена сумма начислений платы за пользование жилым помещением с учетом общего трехлетнего срока исковой давности.
Согласно пункту 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений обязаны ежемесячно производить плату за пользование жилым помещением (плату за наем).
В соответствии с пунктом 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса РФ). Учитывая изложенное, в платежном документе на внесение платы за жилое помещение отдельной строкой указан размер задолженности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.
Плату за наем жилья за прошлые периоды, указанную в графе «Перерасчеты» возможно производить частями, для чего предлагаем обратиться в абонентный отдел по адресу, указанному в платежном документе, для составления графика платежа либо ежемесячно производить оплату, превышающую текущий платеж. В этом случае, денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты содержания жилого помещения за период, указанный в этом платежном документе, средства, превышающие текущий платеж, засчитываются за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ, пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса РФ).


Возврат к списку